工业土地评估

西安建华资产评估有限公司创立于1993年，前身系建华会计师事务所资产评估部； 2008年按照财政部行业管理的统一要求，成立专职资产公司；
能灵敏地反映市场的供需状况、土地的利用状况和市场动态变化，同时通过与其他社会经济发展指标综合反映社会经济发展状况。
调控土地市场供需的有力杠杆，通过地价信号反映出土地供应量、供应结构和需要调整的方面，根据社会经济和土地市场状况调节供应，引导投资和需求，促进土地资源和合理有效利用，对土地市场中的地价进行调控，确保土地市场和房地产市场的健康平稳运行，因为地价是土地市场参与各方进行经济活动的基础，人们以此作出自己的决策和预期，因此，地价就可以成为影响供求关系，调控土地市场的杠杆。

调整土地市场经济主体之间经济利益关系的**。与地方、与企业、企业与企业、与个人、企业与个人在土地上的利益关系，直接的表现就是地价，地价为协调不同权利主体间的利益关系提供了依据，地价管理为协调解决不同权利主体间的利益关系，调节收益分配提供了手段，使土地所有者和使用者权益在经济上真正得以体现。
推进我国土地使用制度改革的重要前提，我国在走向市场经济中土地使用制度改革的核心，就是土地的有偿使用，而地租理论为其提供了重要的前提，地价为土地的有偿使用提供了重要的基础。

土地估价是我从事的份工作，在原国家土地管理局地籍管理司定级估价处整整九年（1989-1998）。在此期间，中国土地估价从无到有到成体系发展，很幸运，还没毕业就进入了一个崭新的快速发展的行业，从定级估价试点、编写讲义、报告格式、技术规程，到估价师考试、估价机构建设、估价业务拓展、估价师协会组建等，全程
亲历和见证了中国土地估价起源和发展，很幸运也很有成就感，从小白成长为人员，也为此后的工作打下了很好的基础。

与改革** | 1.从寻找地价信号到建立估价提下——土地估价行业的产生与发展
亲历改革1 | 那些年我亲历的土地制度改革：1，.土,地估价的产生与发展——从找寻地价信号到建立完善土地估价体系
一晃离开土地估价*20年了，去年受邀返回协会发现土地估价又有了很多新的发展，标志之一就是很多估价师认为我是“估价新人”，当然我也看到了更多的新人。
2019年8月26日，《土地管理法》*三次修正通过。新《土地管理法》有很多突破和变革，我曾做过解读（详见：
新《土地管理法》的延续与变革——新法全面解读
对于新《土地管理法》给土地估价带来的机遇和挑战
西安建华资产评估责任有限公司 累计资产评估额达1000多亿元； 客户遍布工业、商业、房地产、金融、**等领域； 服务，帮助您全面提升业务表现! 欢迎有需要的朋友来电咨询
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